2026 में संपत्ति कर में छूट: सेवानिवृत्त लोगों के लिए जानने की नई शर्त

2026 की अवधि तक, फ्रांस में वानिकी कर के नियम में एक बड़ा परिवर्तन होने वाला है सेवानिवृत्त लोगों के लिए। स्थानीय करों में निरंतर वृद्धि के जवाब में, एक नया, अभिनव उपाय छूट प्राप्त करने के लिए एक अनोखी शर्त पेश करता है। यह उपाय अपने तंत्र के केंद्र में नागरिक प्रतिबद्धता को रखता है, जिससे स्थानीय कराधान का तरीका वरिष्ठ नागरिकों के सामाजिक योगदान को ध्यान में रखने के लिए पुनर्निर्देशित होता है। यह अभूतपूर्व मोड़ कई परिवारों को वास्तविक कर में राहत प्रदान करने का उद्देश्य रखता है, जो अब तक मुख्य रूप से संदर्भ कर आय और उम्र पर आधारित पारंपरिक मददों से बाहर थे।

कई वर्षों से, वनिकी कर द्वारा लगाया गया कर भार बढ़ता रहा है, जो अक्सर सीमित और स्थिर संसाधनों वाले सेवानिवृत्त लोगों के बजट पर भारी पड़ता है। यह प्रवृत्ति तहसील वाली किराया मूल्य बढ़ने और सार्वजनिक सेवाओं को वित्तपोषित करने के लिए स्थानीय निकायों द्वारा किए जाने वाले समायोजनों से और गंभीर हो जाती है। इस परिप्रेक्ष्य में, 2026 के लिए प्रस्तावित नई छूट केवल वित्तीय सहायता नहीं है: यह वरिष्ठ नागरिकों की सामाजिक भूमिका को बढ़ावा देती है, जो मान्यता देती है कि वे स्वीकृत संघटनों या निकायों में स्वयंसेवा के बदले कर लाभ प्राप्त करते हैं, इस प्रकार पीढ़ियों के बीच सामाजिक संबंध और एकजुटता को मजबूत करता है।

इस शर्त की स्थापना कई बहसें जन्म देती है लेकिन यह स्पष्ट इच्छा को दर्शाती है कि स्थानीय करों की गणना में पारंपरिक आय सीमा से परे मूलभूत मानदंडों को शामिल किया जाए। जहां पुरानी छूटें बहुत ही सीमित आय वाले सेवानिवृत्तों तक ही सीमित थीं, यह नया दृष्टिकोण मुख्य रूप से उस मध्यम वर्ग की ओर लक्षित है जो वर्तमान में इस प्रणाली से बाहर है। संदर्भ कर आय सीमा की गणना इसलिए अधिक व्यापक सुरक्षा जाल प्रदान करने के लिए संशोधित की जाएगी। हालांकि, इस छूट का लाभ उठाने के लिए, सेवानिवृत्त लोगों को विशिष्ट संस्थाओं में वार्षिक न्यूनतम स्वयंसेवा घंटों की पूर्ति करनी होगी और कर घोषणा में आधिकारिक प्रमाण पत्र प्रस्तुत करना होगा।

इस लेख के माध्यम से, आप इस अभूतपूर्व उपाय के कामकाज, संशोधित संदर्भ कर आय सीमाएं, लाभार्थियों और इसे पूरी तरह से भुनाने के लिए आवश्यक प्रक्रियाएं विस्तार से जान सकते हैं। स्थानीय कराधान में यह बदलाव सेवानिवृत्तों के समर्थन में एक महत्वपूर्ण चरण है, जिसमें समाजिक आयाम को भी शामिल किया गया है, जो फ्रांस में कर नीतियों में शायद ही कभी देखा जाता है।

सेवानिवृत्तों के लिए वर्तमान वनिकी कर छूट की स्थिति

2026 में, वनिकी कर कई सेवानिवृत्त मकान मालिकों के लिए एक अपरिहार्य कर बना रहेगा। हालांकि, अब तक, प्रस्तुत छूट मुख्य रूप से दो पारंपरिक मानदंडों पर आधारित थीं: आयु और संदर्भ कर आय (RFR)। सामान्य तौर पर, ये उपाय उच्च स्थानीय कर के सामने सबसे कमजोर परिवारों की रक्षा के लिए थे।

75 वर्ष से अधिक आयु के लोगों के लिए, वनिकी कर की पूरी छूट प्राप्त करना संभव है, बशर्ते कि उनकी संदर्भ कर आय निर्धारित सीमाओं को न पार कर जाए। ये सीमाएं मुद्रास्फीति और सामाजिक आंकड़ों के आधार पर नियमित रूप से अपडेट की जाती हैं, ताकि सहायता की प्रासंगिकता बनी रहे। उदाहरण के लिए, 2024 के नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, एक अविवाहित सेवानिवृत्त का RFR लगभग 12,455 यूरो से कम होना चाहिए, जबकि एक दंपती के लिए यह सीमा दोगुनी, लगभग 19,099 यूरो है।

65 से 75 वर्ष के बीच के सेवानिवृत्तों के लिए, समान आय शर्तों के तहत 100 यूरो की नियमित राहत लागू होती थी। यह सहायता उपयोगी बनी हुई है, लेकिन यह वनिकी कर के केवल एक हिस्से को कवर करती है और आय सीमाओं के कारण सभी संभावित लाभार्थियों को नहीं मिल पाती।

नीचे दी गई तालिका छूट प्राप्त करने के लिए संदर्भ कर आय के सीमाओं को हिस्सों की संख्या के अनुसार दर्शाती है:

कर हिस्सों की संख्या	संदर्भ कर आय सीमा (RFR) N-1
1 हिस्सा	12,455 €
1.5 हिस्सा	15,777 €
2 हिस्से	19,099 €
अतिरिक्त हिस्सा	+ 3,322 €

इन सीमाओं के बावजूद, वे मध्यम वर्ग के सेवानिवृत्तों की आर्थिक वास्तविकताओं के सामने सीमित दिखाई देते हैं। इस मालिक वर्ग को उच्च होती वनिकी कर पर निर्भर रहना पड़ता है, जिसे मुद्रास्फीति और स्थानीय निकायों के निर्णयों द्वारा बढ़ावा दिया गया है। इसके अलावा, कई लोगों को केवल आंशिक राहत मिल पाती है, या कोई सहायता नहीं मिलती, जिससे कर असमानता की भावना बढ़ती है।

यह स्थिति 2026 से पहले एक अधिक लचीली और अभिनव समाधान की खोज की ओर ले गई है, जो व्यापक जनसंख्या के लिए वनिकी कर छूट के उपयोग को गहराई से नवीनीकृत कर सके।

सेवानिवृत्तों के लिए नई कर छूट की शर्त: स्वैच्छिक प्रतिबद्धता केंद्र में

2026 में स्थानीय कराधान में सबसे महत्वपूर्ण सुधार सेवानिवृत्त लोगों के लिए एक सामाजिक शर्त के समावेश में निहित है: अपने मुख्य आवास पर वनिकी कर से छूट पाने के लिए, वरिष्ठ नागरिक को पिछली वर्ष सक्रिय स्वयंसेवी प्रतिबद्धता का प्रमाण देना होगा।

यह उपाय सरकार की उस इच्छा का परिणाम है जो सेवानिवृत्तों के सामाजिक और संघटित जीवन में योगदान को मान्यता देने और उसका मूल्यांकन करने की दिशा में है। साथ ही यह प्रभावित मकान मालिकों की वित्तीय मदद करने के साथ स्थानीय कल्याण में योगदान देने वाली संस्थाओं की सामाजिक एकजुटता और गतिशीलता को बढ़ावा देता है।

व्यावहारिक रूप से, यह तंत्र सेवानिवृत्त इच्छुक लोगों से पूर्ववर्ती वर्ष में कम से कम 100 घंटे का स्वयंसेवा पूरा करने की मांग करता है। ये घंटे मान्यता प्राप्त संस्थाओं में किए जाने चाहिए:

• सरकारी स्वीकृत सार्वजनिक उपयोगी संघटन
• परमार्थिक, शैक्षिक, वैज्ञानिक, सामाजिक, सांस्कृतिक, खेल या मानवीय स्वभाव के निकाय
• जैसे EHPAD या शहरी सामाजिक कार्य केन्द्र (CCAS) जैसे सार्वजनिक संस्थान

प्रतिबद्धता का औपचारिककरण उस स्वागत करने वाली संस्था द्वारा जारी प्रमाण पत्र के जरिए होता है, जो आय घोषणा के समय कर प्रशासन के सामने घंटे और गतिविधियों की पुष्टि करता है।

यह ध्यान देना महत्वपूर्ण है कि यह स्वयंसेवा आधारित छूट केवल आय और आयु पर आधारित पारंपरिक छूटों की जगह लेती है। इसलिए, इन व्यवस्थाओं का संयोजन संभव नहीं है। यह प्रतिबंध दुरुपयोग से बचने और केवल वास्तविक रूप से समुदाय में संलग्न सेवानिवृत्तों को लाभ सुनिश्चित करने के लिए है।

यह दृष्टिकोण कर में राहत के तरीके में एक अनूठा मोड़ दर्शाता है। यह ऐसे सामाजिक मॉडल को प्रोत्साहित करने की इच्छा को दर्शाता है जहां कर नागरिक निवेश की ठोस मान्यता बनता है।

2026 में छूट के लिए आय की सीमाएं क्या हैं?

संशोधन केवल छूट तक पहुँच की शर्त को विकसित नहीं करता; यह उन संदर्भ कर आय (RFR) की सीमा को भी फिर से परिभाषित करता है जो इस उपाय का लाभ लेने के लिए लागू होती हैं। पारंपरिक सीमाओं के विपरीत, जो अक्सर बहुत कड़े माने जाते थे, नए प्रस्तावित पैमाने से पहुंच काफी व्यापक होती है, जो मध्यम वर्ग के सेवानिवृत्तों को लाभ पहुंचाती है।

उदाहरण के तौर पर, सहवास करने वाले दंपती के लिए सीमा 19,099 यूरो से बढ़ाकर लगभग 35,000 यूरो कर दी गई है। यह दोगुना सुधार मुद्रास्फीति और उन वरिष्ठों को बेहतर समायोजित करता है जो वर्तमान छूट से बाहर हैं, फिर भी वित्तीय कठिनाइयों का सामना करते हैं। सीमा बढ़ने से व्यापक समूह को छुआ जा सकता है, और फिर भी उच्च आय वालों को अनुचित लाभ नहीं मिलता।

व्यवस्था	वर्तमान RFR सीमा (75 वर्ष से अधिक छूट)	संशोधित RFR सीमा (स्वयंसेवा छूट)
अविवाहित (1 हिस्सा)	12,455 €	~ 22,500 €
दंपती (2 हिस्से)	19,099 €	~ 35,000 €
अतिरिक्त हिस्सा	+ 3,322 €	+ 6,000 €

सीमाओं का यह पुनरीक्षण सेवानिवृत्ति जनसंख्या में वास्तविक कर राहत प्रदान करने के लिए महत्वपूर्ण है, बिना स्थानीय सार्वजनिक वित्त में महत्वपूर्ण नुक़सान पहुंचाए। इस प्रणाली का उद्देश्य सामाजिक न्याय और वित्तीय जिम्मेदारी को साथ-साथ निभाना है।

फिर भी यह महत्वपूर्ण है कि वित्तीय शर्तों के अलावा स्वयंसेवा मानदंड भी अनिवार्य है: कोई भी सेवानिवृत्त कम से कम 100 घंटे सेवा का प्रमाण दिए बिना छूट का दावा नहीं कर सकता।

स्वयंसेवा प्रतिबद्धता के माध्यम से छूट प्राप्त करने की शर्तों की सूची:

• आयु कम से कम 65 वर्ष हो, कराधान वर्ष की 1 जनवरी तक।
• अपना मुख्य आवास में निवास करना (दूसरे आवास शामिल नहीं)।
• स्वीकृत संघटनों या संस्थाओं में वार्षिक कम से कम 100 घंटे स्वयंसेवा करें।
• संदर्भ कर आय सीमा का पालन संशोधित सीमा के अनुसार।
• यह छूट आयु/आय आधारित अन्य छूटों के साथ समेकित न हो।

इन मानदंडों को पूरा कर सेवानिवृत्त 2026 से अपने वनिकी कर में महत्वपूर्ण राहत प्राप्त कर सकेंगे, जो उनके लिए वित्तीय राहत का एक बड़ा स्रोत होगा।

सेवानिवृत्तों के लिए इस छूट से वास्तव में मिलने वाले लाभ क्या हैं?

स्वयंसेवा प्रतिबद्धता के लिए यह छूट प्रदान किया गया वित्तीय लाभ नगण्य नहीं है। 2023 में, फ्रांस में औसत वनिकी कर एक मकान मालिक पर 1,000 यूरो से अधिक था। इससे संबंधित सेवानिवृत्तों के लिए यह कर भार हटाने पर यह उपाय सीधे तौर पर कई सौ से लेकर हजारों यूरो की वार्षिक बचत कर सकता है।

स्थानीय करों में इस कमी के अलावा, यह बचत वरिष्ठों की क्रय शक्ति पर भी गहरा असर डालती है। ऊर्जा लागतों के बढ़ रहे दबाव, स्वास्थ्य संबंधी खर्च जो पूरी तरह कवर नहीं होते, और सामान्य खर्चों में वृद्धि के इस संदर्भ में वनिकी कर में हर एक यूरो की बचत उनके बजट को बेहतर बनाती है।

उदाहरण के लिए, श्रीमती डुपॉंट, 68 वर्ष की, सेवानिवृत्त और मकान मालिक हैं। उनका हाल ही में संशोधित संदर्भ कर आय 21,000 यूरो है, जो पारंपरिक छूट की सीमा से ऊपर है। वे कई वर्षों से एक स्थानीय संघ में सक्रिय हैं जो ज़रूरतमंद परिवारों को सहयोग देता है, और सालाना 120 घंटे स्वयंसेवा करते हैं। इस नई शर्त के कारण, उन्हें वनिकी कर पर पूरी छूट मिलती है, जो सालाना 1,200 यूरो से अधिक की बचत है। यह लाभ उन्हें गैर-कवरेटेड अतिरिक्त चिकित्सा देखभाल का खर्च आसानी से वहन करने और संतोषजनक जीवन स्तर बनाए रखने में मदद करता है।

यह ठोस उदाहरण दिखाता है कि यह उपाय सेवानिवृत्तों की वित्तीय स्वतंत्रता को मजबूत करने में एक आवश्यक उपकरण कैसे है, साथ ही इसका सामाजिक पहलू भी है क्योंकि स्वयंसेवा में व्यक्तिगत विकास और समुदाय में जुड़ाव होता है।

सेवानिवृत्तों पर नई छूट के प्रमुख सकारात्मक प्रभाव:

• महत्वपूर्ण कर में कमी, वनिकी कर की पूरी या आंशिक छूट के साथ।
• क्रय शक्ति में सुधार जो अन्य आवश्यकताओं के लिए बचत का पुनर्निवेश संभव बनाता है।
• सामाजिक प्रतिबद्धता को प्रोत्साहन, सामाजिक संबंध को बनाए रखने और अकेलेपन से लड़ने को बढ़ावा देता है।
• वरिष्ठों के नागरिक योगदान की मान्यता।
• स्थानीय संघ गतिविधियों का सुदृढ़ीकरण, अनुभवी स्वयंसेवकों के आगमन से।

2026 में वनिकी कर छूट के लिए प्रक्रिया कैसे पूरी करें?

इस नई छूट का लाभ लेने की प्रक्रिया सुलभ और स्पष्ट रूप से डिज़ाइन की गई है। पहला चरण स्वयंसेवी प्रतिबद्धता का आधिकारिक प्रमाण प्राप्त करना है, जिसे संबंधित संघ या साझेदार संस्था द्वारा जारी किया जाता है। यह प्रमाण पत्र की गई घंटों और गतिविधियों का विवरण प्रदान करता है।

वर्ष N+1 की आय घोषणा के समय, जो पूर्व वर्ष के डेटा को शामिल करती है, सेवानिवृत्त व्यक्ति को विशेष आवंटित बॉक्स को चेक कर इस कर छूट का लाभ लेने की इच्छा व्यक्त करनी होगी। यह प्रक्रिया ऑनलाइन और कागजी फॉर्म दोनों के लिए लागू है। प्रमाण पत्र की संलग्नता के बाद ही आवेदन कर प्रशासन द्वारा मान्य होगा।

इस उपाय को 2025 में अंतिम रूप से लागू किया जाना है, जिसका अर्थ है कि स्वयंसेवा वर्ष 2025 होगा और छूट 2026 के वनिकी कर पर लागू होगी। इसलिए सभी आवश्यक दस्तावेज़ों को सँभालकर रखना और समय पर घोषणा करना अत्यंत महत्वपूर्ण होगा।

कर अधिकारी नियमित जांच करेंगे ताकि लाभार्थियों की सच्चाई और प्रमाण पत्रों की वैधता सुनिश्चित की जा सके। गलती या धोखा मिलने पर छूट रद्द की जा सकती है।

सुलभता और नियंत्रण की कड़ी जांच के बीच यह संतुलन इस उपाय को दीर्घकालिक सफलता दिलाने में मदद करेगा, दोनों सेवानिवृत्त परिवारों और सार्वजनिक वित्त के लिए।